売地 練馬区 豊玉中１丁目 (新江古田駅) 住宅用地
| 価格 | 7,200万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩14分 | ||||
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉中１丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 108.51㎡ | 坪数 | 32.82坪 | 坪単価 | 219.36万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／150% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- ★北東・東南２方角地★幅員４．４～４．９ｍ道路に接道★建築条件なし（お好きなハウスメーカーで建築可）★江古田の森公園至近の自然豊かな落ち着いた住環境となります♪
アピールポイント
－－－－－■ 株式会社リアライズ ■－－－－－
●お仕事終わりや土・日・祝日もご案内可能です。
９：００～２１：００まで（事前にお問い合わせください）
●ご案内方法
ご自宅や職場・最寄り駅など、ご希望の場所までお迎えいたします。
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
お客様のご希望のエリアの物件をお探しし、ご案内いたします。
●その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
・ＦＰ有資格者在籍
・ライフプランに合った資金計画
・生命保険の見直し
・現在持ち家がある状態での住み替え ｅｔｃ．．．
●当事務所 最寄り駅
■山手線 ／ 池袋駅 徒歩５分
■有楽町線 ／ 要町駅 徒歩５分
板橋区エリアを中心に多彩な不動産業務で住まいのあらゆるニーズにお応えしています。住宅購入に関して全力でサポート致します！
ご不明な点など何でもお気軽にご相談下さい！
物件詳細情報
| 交通 | 都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩14分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 西武池袋線 / 桜台駅 徒歩16分 西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩17分 |
||
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉中１丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 7,200万円 | 坪単価 | 219.36万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | |||
| 土地面積 | 公簿 108.51㎡ | 坪数 | 32.82坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 接道状況 | 角地：２方道路 北東4.4m 公道 接面12.0m 南東4.9m 公道 接面8.6m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6980921146 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 情報公開日 | 2023/12/21 | 次回更新予定日 | 2024/05/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)リアライズ
- 交通：
- ＪＲ山手線／池袋 徒歩15分
- 住所：
- 東京都豊島区池袋２丁目２４－３ ウエルサイドビル５Ｆ
- TEL：
- 03-6907-1452
- FAX：
- 03-6907-1453
- 所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 東京都知事免許（５）第８１２４９号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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